Audace Coiffure

À vendre : Salon AUDACE COIFFURE Thoissey (01140)

Un salon clé en main, réputé avec un énorme potentiel
Ne manquez pas cette opportunité rare à Thoissey ! Vente motivée par des raisons de santé et un projet de retraite.

Emplacement stratégique : visibilité, dynamisme et accessibilité

Situé en plein centre de Thoissey, **village actif et bien desservi** de l'Ain, le salon AUDACE COIFFURE bénéficie d'un **emplacement premium**, sur une rue passante, avec une façade visible et accueillante.

Le quartier est entouré de **nombreux commerces**, assurant une belle synergie commerciale. Un **parking gratuit** tout proche facilite l'accès pour une clientèle fidèle, de passage ou spontanée.

La commune séduit par son ambiance conviviale et son dynamisme, favorisant la fidélisation et le bouche-à-oreille. Le salon y est implanté depuis 2010 et jouit d'une forte notoriété locale, notamment sur les réseaux sociaux.

Local professionnel + logement : 105 m² exploitables

- Rez-de-chaussée (58 m²) :
- Espace coiffure avec 4 postes de coiffage + 1 station barbier
- Espace shampoing avec 2 bacs confortables
- Réserve de 12 m²aménagée en :
- Buanderie pratique
- Vestiaire
- Coin repas
- Salon accessible PMR, climatisé réversiblement, sécurisé par rideau de fer et bareau à la fenêtre de la réserve

- Étage (47 m²) :
- Appartement de 3 pièces + salle de bain d'époque (années 50) **à rénover**
- Potentiel d'aménagement pour logement personnel ou espace professionnel: esthétique, onglerie ou autre pour un revenu complémentaire

- Travaux prévus : le salon sera entièrement repeint dans des teintes sobres et élégantes courant août

Fonctionnement & conditions

- Aucune reprise de personnel, vous êtes libre de créer votre équipe
- Affaire saine, parfaitement fonctionnelle
- Petite charge locative: 416 euros / mois
-Bail commercial 3/6/9 en cours jusqu en 2029
- Possibilité de développer une activité complémentaire
- Réserve sécurisée avec barreau + coin produit dédié
- Passation de clientèle possible avec la propriétaire
- Recommandé et très bien noté sur les réseaux

Un cadre de travail agréable, une visibilité exceptionnelle, des locaux bien pensés et un potentiel encore à développer : Ce salon est une opportunité

Intéressé(e)
Contactez-nous par mail pour visiter et découvrir en personne tout le charme et le potentiel de cette adresse incontournable à Thoissey.