Aux Portes D Aubrac

Etablissement situé dans le hameau de Salgues sur la commune de Condom d Aubrac.
Il se situe au bord de la route départementale 987: départementale très fréquentée en toute saison.
Culminant à 850m d'altitude située au sein du Parc Naturel Régional de l'Aubrac à 12km de village Aubrac, 20km de Laguiole et à proximité de la vallée du lot.
Actuellement cet établissement est notre deuxième activité il est ouvert en fonction de notre planning.
Nous recherchons un repreneur afin de pouvoir offrir à la population un lieu de convivialité. Fort potentiel à développer
Ensemble immobilier organisé autour de 3 bâtiments :
Bâtiments principal avec Licence IV :
- Bar de 50m2
- Une salle de restaurant de 70m2 pouvant accueillir 90 personnes
- Une cuisine de 30m2
- Un wc
A l'étage, un appartement de 85m2
- Salon
- 3 chambres de grands volumes
- Dressing
- Bureau
- Un grenier de 70m2 pouvant offrir un autre potentiel.
Bâtiment secondaire : Ancien hôtel transformé en gîte.Tout le rez de chaussée faisant office de pièces annexes ( atelier, cellier...).
Le gîte de 85m2 est à l'étage, il est en très bon état et a été récemment rénové. Il offre à la clientèle une cuisine toute équipée ouverte sur le salon avec vue panoramique ; une terrasse pour profiter de l'extérieur
- 3 chambres
- salle d'eau
- wc
- Terrasse
Il est parfaitement bien équipé, la décoration est soignée et chaleureuse.
Le Garage
Au dessus du garage un petit logement de 22m2 :
une chambre avec salle d'eau
- une cuisine
wc.
Ces logements sont loué sans aucune difficulté.
Les bâtiments forment une cour intérieure et la propriété dispose d'un très beau terrain avec vue panoramique à l'arrière du gîte ainsi qu'un terrain de pétanque.
L'ensemble de la propriété est chauffé grâce à une pompe à chaleur.
Dernièrement 24 panneaux photovoltaïques ont été installés (sur la toiture du gite) visant l'autoconsommation électrique.
Tous les projets sont les bienvenus! Contactez nous pour plus d'information