Beauty Coiff'

*À vendre Salon de coiffure "BEAUTY COIFF"**
33450 Saint-Sulpice-et-Cameyrac

Une opportunité rare, clé en main, pour entreprendre dès demain !

**Position idéale** :
Situé en plein centre-ville du bourg, sur un axe très passant, à proximité immédiate des écoles, du cabinet médical et à 100m d'un centre commercial.
Ce salon bénéficie d'une visibilité maximale et d'un stationnement facile grâce au parking privé refait à neuf (mai 2025) juste devant.

**Aucun travaux à prévoir** :
Le salon a été entièrement rénové il y a 5 ans, avec un matériel récent.

**Clientèle fidélisée et équipe en place** :
Existant depuis 2010 et implanté depuis plus de 45 ans, le salon jouit d'une forte notoriété locale et d'une clientèle régulière et fidèle.

**Deux salariés compétents**
déjà en poste assurent une continuité immédiate et une transition fluide, de vrais atouts.

**Caractéristiques du local (59 m²)** :
- Climatisation avec système réversible
- 5 postes de coiffage (possibilité d'ajouter 2 fauteuils retirés)
- 2 bacs à shampoings électriques (2 ans)
- Tablette connectée avec logiciel de gestion Planity
- Mini-chaîne musicale pour une ambiance agréable
- Labo avec fenêtre (9 m²) : vestiaire, buanderie, coin cuisine, placard
- Bel espace de vente dédié aux produits professionnels
- Adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR)
- 2 stores bannes extérieurs + store intérieur anti-soleil

**Conditions avantageuses** :
- Bail renouvelé en 2019
- Loyer mensuel compétitif : 740

Commune de 5 000 habitants, avec un potentiel en plein essor.

**Salon prospère**
qui n'attend qu'à être développé,
Puisque La propriétaire souhaite partir en retraite bien méritée.