Annonces › Métier De Bouche › Restaurant Au Soleil
Métier De Bouche · Restaurant
Restaurant Au Soleil
Soultz-Sous-Forêts 67250 — Alsace
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Prix de vente
199 000 €
Surface
210 m²
Création
2022
Description
Fonds de commerce, restaurant 210 m² Soultz-Sous-Forêts
Opportunité Clé en Main - Fonds de Commerce Restaurant à Soultz-Sous-Forêts
BELLE OPPORTUNITÉ DE REPRISE. Vous avez l'âme d'un chef ou l'esprit d'entrepreneur ? C'est le moment d'investir ou d'entreprendre dans l'épicentre gourmand de l'Outre Forêt !
Le fonds de commerce du célèbre Restaurant Au Soleil, idéalement situé au 34 rue des Barons de Fleckenstein à Soultz-Sous-Forêts, est officiellement disponible à la vente. Une institution locale prête pour une exploitation immédiate !
Une affaire 100 % « Clé en Main » :
Prêt à démarrer : Matériel professionnel complet, mobilier (tables, chaises) et éléments de décoration inclus. Le futur acquéreur n'a plus qu'à poser ses valises et ouvrir les portes !
Confort & Énergie (PAC 2024) : Équipé d'une Pompe à Chaleur (PAC) air/eau récente (2024) et d'une climatisation réversible (confort thermique optimal en toute saison et charges maîtrisées).
Stockage exceptionnel : Une cave totale sous toute la surface du restaurant, idéale pour les réserves, la logistique et la conservation du vin.
Exploitation avec Licence IV :
Licence IV en place : L'établissement bénéficie du droit d'exploitation d'une Licence IV, un atout majeur et précieux pour développer l'activité bar, les apéros gourmands ou étendre les plages d'ouverture (accompagnement assuré pour les formalités administratives locales).
Capacité & Potentiel :
Configuration actuelle : 40 couverts en salle (exploitation confortable au quotidien).
Capacité maximale : Potentiel d'accueil allant jusqu'à 70 couverts pour les événements, banquets ou réceptions.
Conditions Locatives Attractives :
Loyer : 1 500 EUR TTC / mois
Charges : 125 EUR TTC / mois (comprenant l'eau, l'assainissement et la taxe foncière)
Transparence & Confidentialité :
Par respect pour la tranquillité des propriétaires actuels, les éléments financiers complets (chiffre d'affaires, bilans, liasse fiscale) seront transmis sur rendez-vous ou après un premier échange validant la solidité de votre projet.
DPE : E
GES : C
Porteur de projet, chef cuisinier ou investisseur ? Ne laissez pas passer cette opportunité clé en main au cœur de l'Outre Forêt !
199 000EUR HAI charges vendeurs.
Sébastien Garcia Conseiller et expert immobilier à Soultz-Sous-Forêts & Outre Forêt Alto Immo.
Cette annonce vous est proposée par GARCIA Sébastien - - NoRSAC: 811 354 596 00025, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Strasbourg
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SAS ALTO IMMO -- RCS Strasbourg 921 171 559 -- No Carte professionnelle : CPI 6701 2023 000 000 012 délivrée par la CCI de Strasbourg Eurométropole -- RCP : ALLIANZ 1 cours Michelet 92076 Paris La Défense No de contrat : 41319158 -- Transaction : Non détention de fonds. Retrouvez notre grille tarifaire : [URL masquée pour votre sécurité]
Surface : 210 m²
Consommation énergie primaire : 363 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 11 880 € et 16 080 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Opportunité Clé en Main - Fonds de Commerce Restaurant à Soultz-Sous-Forêts
BELLE OPPORTUNITÉ DE REPRISE. Vous avez l'âme d'un chef ou l'esprit d'entrepreneur ? C'est le moment d'investir ou d'entreprendre dans l'épicentre gourmand de l'Outre Forêt !
Le fonds de commerce du célèbre Restaurant Au Soleil, idéalement situé au 34 rue des Barons de Fleckenstein à Soultz-Sous-Forêts, est officiellement disponible à la vente. Une institution locale prête pour une exploitation immédiate !
Une affaire 100 % « Clé en Main » :
Prêt à démarrer : Matériel professionnel complet, mobilier (tables, chaises) et éléments de décoration inclus. Le futur acquéreur n'a plus qu'à poser ses valises et ouvrir les portes !
Confort & Énergie (PAC 2024) : Équipé d'une Pompe à Chaleur (PAC) air/eau récente (2024) et d'une climatisation réversible (confort thermique optimal en toute saison et charges maîtrisées).
Stockage exceptionnel : Une cave totale sous toute la surface du restaurant, idéale pour les réserves, la logistique et la conservation du vin.
Exploitation avec Licence IV :
Licence IV en place : L'établissement bénéficie du droit d'exploitation d'une Licence IV, un atout majeur et précieux pour développer l'activité bar, les apéros gourmands ou étendre les plages d'ouverture (accompagnement assuré pour les formalités administratives locales).
Capacité & Potentiel :
Configuration actuelle : 40 couverts en salle (exploitation confortable au quotidien).
Capacité maximale : Potentiel d'accueil allant jusqu'à 70 couverts pour les événements, banquets ou réceptions.
Conditions Locatives Attractives :
Loyer : 1 500 EUR TTC / mois
Charges : 125 EUR TTC / mois (comprenant l'eau, l'assainissement et la taxe foncière)
Transparence & Confidentialité :
Par respect pour la tranquillité des propriétaires actuels, les éléments financiers complets (chiffre d'affaires, bilans, liasse fiscale) seront transmis sur rendez-vous ou après un premier échange validant la solidité de votre projet.
DPE : E
GES : C
Porteur de projet, chef cuisinier ou investisseur ? Ne laissez pas passer cette opportunité clé en main au cœur de l'Outre Forêt !
199 000EUR HAI charges vendeurs.
Sébastien Garcia Conseiller et expert immobilier à Soultz-Sous-Forêts & Outre Forêt Alto Immo.
Cette annonce vous est proposée par GARCIA Sébastien - - NoRSAC: 811 354 596 00025, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Strasbourg
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SAS ALTO IMMO -- RCS Strasbourg 921 171 559 -- No Carte professionnelle : CPI 6701 2023 000 000 012 délivrée par la CCI de Strasbourg Eurométropole -- RCP : ALLIANZ 1 cours Michelet 92076 Paris La Défense No de contrat : 41319158 -- Transaction : Non détention de fonds. Retrouvez notre grille tarifaire : [URL masquée pour votre sécurité]
Surface : 210 m²
Consommation énergie primaire : 363 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 11 880 € et 16 080 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Localisation
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