Description

Vente des parts sociales de la SARL "Aux Délices Bretons"

Nous offrons les frais de notaire que nous prendrons à notre charge.

Située à MARMANDE, charmante sous-préfecture du Lot et Garonne (47), dans le centre ville historique et touristique, idéalement située dans une authentique et ancienne rue réservée aux piétons, cette charmante crêperie artisanale actuelle avec beaucoup de cachet vous séduira de suite avec sa façade d'époque rénovée et sa belle terrasse de 24 à 40 places avec store banne complet.
A l'intérieur, une spacieuse et très confortable salle de 34 couverts vous offrira pleins de possibilités.
Vous serez séduit par un décor typique Breton coté mer.

Au rez de chaussée :
- Une salle de restaurant de 71 M²
- Une cuisine entièrement équipée de 18 M²
- Un WC de 2,5 M² à la norme PMR.

A l'étage, se trouve un logement de 71 M² :
- Une grande cuisine.
- Deux chambres.
- Un bureau.
- Une salle d'eau.
- Un WC.

Au dessus :
- Un grenier total.

Pas de personnel à reprendre.
Pas de contrats fournisseurs à reprendre.
Pas de travaux à prévoir, en parfait état de fonctionnement immédiat.

Vente cause de gros problèmes de santé des 2 exploitants et de la prise de leur retraite.
Idéal pour une première installation, c'est une affaire à exploiter en couple, avec une très belle perspective de progression conséquente, avec plus de jours d'ouverture et des horaires plus larges d'où plus de services. Cette affaire n'est plus actuellement exploitée qu'à 70%. Le panier moyen est à 22,50 .

Au dernier bilan clos le 31/08/2019 soit après 4 ans de création de cette crêperie, le dernier CA est en progression de 25%, l'EBE en hausse de plus de 42% et le Résultat avant impôt en hausse de plus de 48%.

Loyer : 870,50 TTC par mois comprenant le commerce et l'appartement au dessus.
Grand parking "Birac" gratuit à 50 mètres.
Disponible de suite avec accompagnement possible.

Regardez notre site Internet (www.alacreperit.fr) et venez vite pour visiter !

Curieux et pas sérieux, s'abstenir.

A noter
Location

Adresse : 18, rue labat

Département : Lot et Garonne

Ville : MARMANDE

Code postal : 47200