Description

Grande maison avec piscine, idéale pour gîtes, au c ur des Monts d'Ardèche

PAS DE TRAVAUX A PREVOIR

Magnifique maison de 220 m² située dans quartier calme sur les hauteurs ensoleillées de Vals les Bains, exposée sud sur un terrain arboré entièrement clos de 3000 m² avec piscine (création 2020) de 7 x 3,5 m équipée d'un électrolyseur au sel. et avec un terrain de boules, des abris de jardin, 2 sources canalisées.

Elle est composée

au rez-de-chaussée (créé en 2019) :
- 1 hall d'entrée
- 2 chambres
- 1 cuisine équipée
- 1 salon / salle à manger (24 m²) avec cheminée à insert
- 1 salle de bains / WC
- 1 buanderie
- 1 grande terrasse de 90 m² sous verrière avec banne électrique

+ 1 studio (créé en 2019 ) comprenant :
- 1 chambre
- 1 kitchenette/séjour
- 1 salle de bain /wc

à l'étage :
- 3 chambres
- 1 cuisine équipée- 1 salon / salle à manger (31 m²) avec cheminée à insert
- 1 salle de bain avec douche à l'italienne
- 1 WC
- 1 grande terrasse/balcon de 66 m² avec vue imprenable sur les monts d'Ardèche

Climatisation réversible dans toutes les pièces de l'étage + convecteurs.
Convecteurs dans toutes les pièces du rez-de-chaussée.

L'assainissement est une fosse septique aux normes en vigueur en 2017.
Ses atouts principaux sont son environnement, sa tranquillité, et ses grands volumes.
Grand parking.

Cette grande maison est tout à fait adaptée pour une activité de gîtes, chambres d'hôtes, tables d'hôtes, ou investissement.

Plus de photos sur demande

Location

Adresse : Lieudit la perge

Département : Ardèche

Ville : VALS LES BAINS

Code postal : 07600