Description
AFFAIRE EXCEPTIONNELLE ! CÈDE FONDS DE COMMERCE MULTI-ACTIVITÉS !
TABAC / PRESSE / FDJ / PMU / CADEAUX / SOUVENIRS
UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE, UNE OPPORTUNITÉ EN OR DANS LES ALPES
Secteur PREMIUM Alpes-de-Haute-Provence. Situé sur un axe majeur et ultra-passant (Digne - Nice), assurant un flux constant de locaux et de touristes.
AVANTAGE FISCAL MAJEUR ! Localisation en Zone ZFRR (Zone France Ruralités Revitalisation) : bénéficiez d'exonérations fiscales significatives, maximisant votre rentabilité dès le départ !
VISIBILITÉ EXCELLENTE & ENVIRONNEMENT DYNAMIQUE
C ur de l'activité : Niché en plein centre d'un quartier commerçant très vivant (parking immédiat, pharmacie, épicerie, boulangerie, bar, restaurant...), garantissant une clientèle captive et spontanée.
UN COMMERCE CLÉ EN MAIN, MODERNE ET SÉCURISÉ
Prêt à l'emploi et rentabilité immédiate ! AUCUN travaux à prévoir.
Surface Optimisée : Une boutique de 50 m² lumineuse et accueillante, avec un agencement moderne, des rayons impeccables et un espace souvenirs particulièrement attractif. Réserve de 3 m².
Sécurité Assurée : Équipement complet (Alarme, caméra et rideaux métalliques) pour travailler l'esprit serein.
LOYER ! Seulement 660 / mois pour un emplacement de cette qualité !
TRIPLE POTENTIEL DE CROISSANCE GARANTI
1. Clientèle FIDELE & Affluence ANNUELLE : Base solide de clientèle locale + un pic d'activité saisonnier grâce à un tourisme intense (Printemps-Été + SAISON DE SKI).
2. Marge de Progression Colossale : Le CA peut être facilement développé en élargissant les horaires d'ouverture actuels.
3. Diversification : Le concept multi-services est un véritable moteur de trafic et de marges diversifiées.
Idéal pour une reconversion réussie, un couple motivé ou un exploitant avec salarié cherchant une affaire pérenne et évolutive.
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PRIX DU FONDS : 260 000 net vendeur et hors stock.
NE LAISSEZ PAS PASSER CETTE OCCASION UNIQUE DE DEVENIR VOTRE PROPRE PATRON DANS UNE RÉGION MAGNIFIQUE !
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N'hésitez pas à nous soumettre votre proposition !
