Description
Description :
Haute-Savoie, "Grand Massif" Saint-Sigismond.870 alt. Chalet commercial pouvant devenir résidence de charme...
Les prix du m2 moyens qui se pratiquent dans les agences du canton sont entre 2000 et 4000 dans l'immobilier ancien.
Pour mon Etablissement d'une surface d environ 750 m2 de construction le prix demandé est de 1350 Euros le m2.
Ce chalet comprend trois étage.
1 ° Rez de chaussée / Un appartement (avec quatre grandes chambres), plus toutes les dépendances utiles à la marche de l'établissement environ 233,65 m2
2 ° étage / d'une salle de dance de de 271,41 m2 de construction, cheminée centrale, Bureau etc
3 ° étage / d'une salle de restauration de 244,00 m2. avec studio, terrasse, bar cheminée, cuisine toilettes etc...
Chaque étage a son entrée indépendante et ceux-ci communiquent entre eux de l'intérieur.
Dans le prix du mètre carré (1350 Euros) est compris le fond, c'est a dire les grandes licences tout le matériel nécessaire a la bonne marche de ces deux commerces, et la grandeur du terrain 10500 m2 ( Parkings... etc
Une qualité de vie dans un site d exception, plein sud, situé dans le «Grand massif» à proximité (1/4 d'heure) de stations de ski de renommées.
Ce terrain de 10500 m2 plus terrains limitrophes, (a vendre, 30 000 m2) pourrait se développer un centre de loisir ....
A votre demande je vous envoie le justificatif du prix demandé avec tous les détails, pour que vous puissiez comparer...
Point Fort...Toutes les publicités dans une affaire commercial sont les outils de référencement pour se démarquer de la concurrence.
Le plus important est d'attirer les regards. Vue être vue est d'ailleurs le succès garantie pour la bonne marche d'un commerce. Un avantage incontestable et non négligeable car cet établissement situé dans l'axe de la vallée de l'Arve à une altitude de 870 m ( souvent en dessus du brouillard et de la pollution ) dès la tombée de la nuit l éclairage qui illumine ce site se distingue dans tous les environs. Si un ajout de projecteurs mobiles voir de Lasers, seraient envisageable l'impact de ces faisceaux lumineux apporterait un plus permanent pouvant être vue sur trente Kilomètres, potentiel de 70 000 personnes, (plus autoroute A 40 / 1000 véhicules Heure)...
VOILA UNE SUPER PUB SANS GRAND FRAIS POUR CE COMMERCE
