Description
Cause retraite
MAISON D HÔTES, ESPACE BIEN-ÊTRE et GÎTE EN HAUT VIVARAIS
Reprise d activité immédiate
LOCALISATION-ACCES Zone de moyenne montagne (1130m), sur la ligne de partage des eaux.
Nombreux sites touristiques environnants :
Les villes à proximité : Lyon, Saint Étienne, Valence, Grenoble,Clermont Ferrant, Le Puy en Velay.
La maison est à 600m de la route principale, au bout d un chemin goudronné.
Territoire préservé sans agriculture intensive.
LA MAISON (440m²) Ferme typique du plateau Ardéchois sur 2 étages.
Cette maison bénéficie également d une cave, d une chaufferie, d une véranda, d une buanderie La maison se divise en 3 parties, chacune avec entrée indépendante et communication interne :
La maison d hôtes 15 places
5 chambres d hôtes tout confort
3 chambres 2 personnes
2 chambres familiales avec mezzanine 4/5 personnes (assez rare dans notre secteur)
Un salon avec tisanière
La salle à manger et petits déjeuners
La cuisine professionnelle
La buanderie
Un grand salon avec cheminée, une salle pour séminaire
Des toilettes PMR
Plancher chauffant
Nous proposons également la table paysanne (spécificité Accueil Paysan) pour les clients qui ne dorment pas, sur la même formule que la table d hôtes, midi et soir.
2- LE GITE (50m²)
Une grande pièce salon-cuisine équipée
Une chambre
Une salle d eau avec douche à l italienne, lavabo, WC suspendu
Plancher chauffant
Belle véranda en bois 15m²
3- APPARTEMENT PRIVE
Au RDC une grande pièce avec une cuisine équipée, salle d eau et WC
A l étage 2 chambres, une avec cabinet de toilette (lavabo et WC suspendu).
Une salle de bain (douche à l italienne, lavabo) possibilité d installer une baignoire et un WC
L ESPACE DETENTE En contrebas de la maison nous avons installé un bain norvégien et un sauna, chauffés au feu de bois provenant de la propriété,
Une salle de repos et de massages avec poêle à bois, douche et toilettes sèches complète la prestation.
EXTERIEURS Terrain 17600m², essentiellement des prairies en légère pente, une petite partie en bois feuillus. Belle vue sur les monts d Ardèche et les contreforts du Vercors.
Abri de jardin, potager, verger, poulailler, serre,
four à pain en pierre, parking.
NOTRE CLIENTELE Notre situation en zone de moyenne montagne apporte fraîcheur en été, bien appréciée en cette période de réchauffement climatique et draine une clientèle assez large COMMUNICATION ET REFERENCEMENT
Site internet avec plateforme de réservation et chanel manager.
Visibilité sur plusieurs OTA (sites de réservation en ligne) et portails.
Encart dans le guide Lonely Planet Drôme Ardèche
Label Accueil Paysan
Adhésion Chèques Vacances
PRATIQUE
Scolaire : maternelle et primaire à 4 km, collège à 14km
Médical : plusieurs maisons médicales pluridisciplinaires à 15 km
Bibliothèques en réseau et très actives
Activités de loisirs adultes et enfants dynamiques et attractives
Cinémas grand public et art et essai
POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT
Cette maison attend de nouveaux propriétaires pour reprendre et développer l activité.
Planning et réservations en cours
Possibilité de tuilage pour la reprise
Transmission des informations pratiques, des fournisseurs, des recettes qui ont fait la réputation de notre table
