Description

Au coeur de Manosque , à 30 minutes d'Aix en Provence , maison de ville d'angle entièrement restaurée en 2009 du sous sol à la toiture,donnant principalement sur la place historique du terreau ,nouvellement réhabilité cette année offrant de très belles surfaces piétonnes tout en ayant conservé 140 places de stationnement.
Exposé Sud-Ouest avec une très belle vue sur la chapelle toutes Aures et les hauts de Pierrevert , ce petit immeuble transformé en commerce de restauration assise d'une capacité de 150 places, classé ERP type N-5eme catégorie possède un SHON de 322.8 m2 (SS/RC/R+1/R+2/R+3)
Décoration et architecture d'intérieur de charme , matériaux de qualité présent comme les gouttières réalisées en cuivre ,stuc, fer forgé ....
Toutefois un escalier de service peut permettre avec des travaux de cloisonnement de séparer l'immeuble en deux au niveau du deuxième étages afin de créer un appartement en duplex avec possibilité de réaliser une petite terrasse tropézienne sur le toit (R+5 , non renseigné précédemment car sans intérêt pour le commerce , mais magnifique vue sur le campanile de l'église Saint Sauveur et la tour du Mont d'Or, joliment éclairé la nuit)
L'architecture d'intérieur et la distribution des étages par un escalier ajouré peut néanmoins se prêter à l'implantation d'une agence commerciale , ou un cabinet médicale groupé .
Premier contact par mail , visite sur rdv .
DPE et GES en cours
location sous bail possible
je ne souhaites pas être démarché par des agences pro.

A noter
Location

Adresse : 3 place du terreau

Département : Alpes de Haute Provence

Ville : Manosque

Code postal : 04100