Description

*** Départ en retraite***
- A Saisir !!! La Salle Crescendo au Mas Guérido -
Magnifique Salle Acoustique Evénementielle de 250m² ''Esprit Cabaret''.
Très gros potentiel en Événementiel ou en Soirée à thème.

Salle entièrement aux normes sécurité, avec 3 Climatisation réversibles, et agrée pour 175 places assises en intérieur, plus 200m² de Patio Extérieur équipé, le tout aux normes ??handicapés??.
2 Bars intérieurs, 150m² de parquet de ??Danse??, Scène de 20m², avec tout le Mobilier nécessaire, Sono DAS 2X300w avec Amplis et Table de Mixage, Vidéo-Projection avec Grand Ecran 16/9ème de 3m/1.80m, Local de Réception Traiteur équipé.
Bar-Tonnelle extérieur 18m² équipé, Piste de Danse 64m², Sono Mobile 2X300w avec Ampli/Table Mixage Yamaha, Pont Japonais avec Bassin à Poissons et Carpes Koï, Portail avant occultable avec très belle Entrée latérale,
Le tout dans un beau cadre de Verdure Fleurie. Parking assuré.

Partie ''Habitation'' :
Plain-pied de 170m² entièrement rénové ''Esprit Loft'' attenant à la Salle avec une séparation en isolation acoustique. Grande pièce de vie de plus de 60m² avec Cuisine ouverte à l?américaine et grand îlot central, très belle Cheminée dans le Salon? Superbe Look atypique pour l?ensemble.
D'un côté de la pièce de vie, un appart climatisé, pouvant être indépendant, d?environ 40m² (3x2 couchages) comprenant un Séjour/chambre avec un Lit en 160 escamotable, une Chambre et une Mezzanine de 11m², Salle d?eau WC. Le tout entièrement neuf.
De l?autre côté, 2 Chambres ? dont une Parentale avec grand Dressing ? et Salle de Bain, WC.
Le tout donnant sur une superbe Terrasse de plus de 80m² (abritée par 4 très beaux Murier-platanes) et donnant sur le Jardin et sa Grande Piscine de 90 m3, 11m X 5.50m avec Escalier et Fosse à plonger d?1.80m.
Une dépendance de 35m² complète le tout en Bureau/Atelier/Local technique.

L?ensemble se trouve sur un Terrain d?environ 1450m² entièrement clôturé avec une partie encore constructible à l?arrière.
Possibilité de rajouter une grande mezzanine de 80/85m² dans la Salle, la charpente métallique ayant été conçue pour, dès sa conception (en 1990/1991) avec une hauteur sous plafond de 3.50m au plus bas jusqu?à près de 6.00m côté mezzanine.

* La Salle Crescendo a obtenu TOUS les ''Wedding Awards'' depuis leur création, soit les ''2015'' , ''2016'' , ''2017'' , ''2018'' et ''2019'' de mariages-net qui a aussi délivré sa plus belle reconnaissance: le très convoité *** Label d'Or - Mariages.net *** ? La Salle est ainsi au Top 5% des 36 000 prestataires français référencés et dédiés aux mariages.

UN GROS POTENTIEL en Evolution !!! Prix de Vente Murs et Fonds : 599 500 ?

Salle Crescendo
06 13 30 21 15

Location

Adresse : 4 rue michel carré

Département : Pyrénées Orientales

Ville : CABESTANY

Code postal : 66330