ALPHA LOISIRS

Description

FOND DE COMMERCE, BAIL TOUTES ACTIVITÉS ET RESTAURATION
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- SITUATION GÉOGRAPHIQUE
VISIBILITÉ TRÈS IMPORTANTE BOULEVARD HENRI SELLIER
- NOMBREUSES PLACES DE STATIONNEMENTS =
18 PLACES IMMÉDIATES + 2 GRANDS PARKINGS FERMES A 100METRES.
- AVOISINANT AUTRES COMMERCES DONT ENSEIGNES =
SUSHI-SHOP, AU BUREAU, BRICORAMA, LIGNE ROSET,
HÔTELS PREMIÈRE CLASSE, CAMPANILE, IBIS, OPTICIENS ,
CUISINES SCHMIDT + PHARMACIE, CAFE, BOULANGERIE,
PIZZERIA, ESPACE BEAUTÉ, COIFFEUR, CYCLES , LAVERIE,
SALLE DE SPORTS , DENTISTES, ETC
- SURFACE MAGASIN 144M2 = RDC 95M2 + ÉTAGE AVEC BUREAU
ET RESERVE 49M2- HAUTEUR PLAFOND 3.90M
+ DOUBLE BOX FERMES DE 22M2
-BOUTIQUE VITRINE FAÇADE ET VITRINE ANGLE.-
- LOYER MODÉRÉ = 2000 /MOIS/CHARGES COMPRISES ET PARKING
INCLUANT LE CHAUFFAGE
- BAIL 12ANS TOUS COMMERCES DONT RESTAURATION ACCEPTE
- PRIX DE VENTE TRÈS RAISONNABLE = MOINS DE 870 LE M2
- CRÉDIT VENDEUR A 0% POSSIBLE
- LE MAGASIN EXISTE DEPUIS 1983 SOIT 36ANS ,
( activité actuelle locations ,jeux, jouets, décoration, articles de fêtes.)
- CAUSE VENTE = DÉPART A LA RETRAITE.

A noter

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