Description
Restaurant bar totalement équipé, prêt à démarrer immédiatement.
Licence IV incluse dans le fonds de commerce.
Matériel inclus.
Logement de fonction : 70 m² comprenant un salon, une cuisine, une salle de bain avec toilettes et 2 chambres.
Description de l'établissement :
-Surface totale : 540 m².
-Restaurant : Capacité de 36 places assises.
-Bar : Minimum de 32 places assises.
-Petit salon au bar à disposition pour les clients. Et un salon de jardin dans le patio.
-Toilettes handicapés aux normes.
-Cuisine bien équipée.
-Snack rénover entièrement : Possibilité de développement en snack, pizzeria, glacier, salon de thé, etc.
-Patio fleuri : 36 places assises avec un petit salon de jardin.
-Petite terrasse devant le restaurant 15 places assises.
-Grande cave de 100 m² séparée en 2 pièces : Grande zone de stockage + une grande cave à vin.
Hébergement :
-Hôtel à rénover: l'électricité, la plomberie et la sécurité incendie ont déjà été faites. Il reste le ponçage, la peinture des murs et l'aménagement des chambres et salle de bain.
-Situé au-dessus du restaurant, offrant un potentiel de développement significatif.
(7 chambres, salon d'accueil, Buanderie)
Forte demande pour l'hôtel (Ouvrier, Touriste, Familles des locaux, ......) car il n'y en a aucun à proximité.
-Logement de fonction : 70 m² comprenant un salon, une cuisine, une salle de bain avec toilettes et 2 chambres.
Localisation et environnement :
-Situé sur une grande place avec d'autres commerces (Emplacement N°1).
-Proximité des écoles : maternelle, primaire et deux collèges.
-Proche d'un grand complexe sportif.
-Proche d'un grand lac touristique et du musée de l'automobile.
-Proche de La Rochelle et des plages.
Clientèle et activités :
-Clientèle locale fidèle assurant une base solide d'activités régulières.
-Proximité d'une zone industrielle, offrant un flux constant de clients potentiels.
-Grand lac touristique à proximité, attirant une clientèle saisonnière variée.
-Accueille de nombreux groupes grâce à la forte présence d'associations et d'entreprises.
-Livraison de repas dans des écoles.
-Traiteur pour la salle des fêtes et autres événements.
